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Maison à vendre Tournai 209 000€

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3 chambres

3 salles de bains

70 m² habitables

Peb

Publié le 11-12-2024

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Description
PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tourn...
PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai Caractéristiques générales : Rez-de-chaussée : Hall d`entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d`eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu`une cour de 8 m².
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d`eau (douche, évier) , WC séparé.
Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d`eau (douche, évier, WC) .
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve Actuellement loués Rentabilité nette : +/- 4,22 % ! Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : • 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an • 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an • 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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